上海交大地产招商流程管理及实施技巧总裁班

所属课程分类: 管理研修 » MBA研修 (加入收藏)
上课地点: 上海交大商学院 
报名截止日期: 2020/3/28
授课方式: 面授  |  班型: 周末班
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课程价格: 0
咨询电话: 021-60485354 13361961191
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模块三:前期市场调研与商业定位 

商圈的形成结构、界定的原理与策略

商圈战略六大定位分析

立地商业环境调查方法与业态落位分析

项目商业定位中最常见的误区及成败案例评述


模块四:人力资源管理与组织行为学

商业地产战略人力资源发展现状与困境

核心业务团队组建与运营组织架构

全方位绩效考核与管理

剖析沃尔玛人力资源管理


模块五:主力店招商与市场企划 

商铺进驻条件与经营模式制定

招商流程管理及实施技巧

招商合同订定与入驻管理原则(含门店设计规范)

媒体开发与公关推广、宣传造势与气氛布置


模块六:项目总体规划与建筑设计

商业建筑规划概念:“先定位后设计”国际理念

项目工程管理前期作业、建筑规划功能

设计概念与原则、要素与步骤

设施规划〈平面布局、空间意境规划、外立面设计〉


模块七:购物中心的品类规划与运营管理

开店前、后营运管理体制规划

品类管理与营销运作管理的重点

服务系统与顾客关系管理、服务管理与教练

经营数据分析与运用及成功的关键要素


模块八:商业地产融资与资本运作 

商业地产项目的金融工具与融资渠道

资本运营与赢利模式、运作要求和规范

多元化项目投资+创新模式

投融资决策的类型和方法


模块九:物业管理体系与工作流程 

物业管理进度表、人员组织及运作体系建立

各部门岗位职责及工作流程

物业管理预算研拟与公共关系的建立

服务意识的培养及培训流程的实施


模块十:城市综合体开发理念与实操案例分析

城市综合体分类与特征、功能定位基本原则

开发与运营模式分析+商业资产管理模式

财务收益模式分析

国际、国内城市商业综合体项目案例解析


模块十一:产业地产中的酒店投资及运营

酒店公寓类型及其投资、管理及风险、筹建流程

中国产权酒店、时权酒店及共管酒店的区别

五星级酒店的投资、筹建筹备与营运管理

酒店融资、收购、上市


模块十二:产业地产中的旅游地产与游乐设施规划 

旅游地产的特点和类别、主要开发模式

旅游地产与旅游产业之间关系

开发的策略和要素

游乐设施规划与管控


选修模块:年度经典标杆企业参访(费用另计)

《日、韩顶级商业标杆考察研修团》

《东南亚O2O对标企业考察研修团》

《走进万通集团》

《走进SOHU中国》

《走进阿里巴巴》

   网址:http://www.sjtucce.com/

【联系方式】

联 系 人:金老师 彭老师

电    话:(021)6048-5354 133-6196-1191 

地    址:上海市华山路1954号交通大学浩然高科技大厦



【课程特色】 

1、国内首家以业务流程为主线开发的系统讲授商业地产国际理念与实操技能的课程,通过系统而实务性的学习,打造商业地产专业化人才;

2、在中国商业发展研究所的学术指导下,以典型校友企业为蓝本,研究中国商业地产在二、三线城市的发展与布局;

3、在中国商业发展研究所的学术指导下,依托商业地产总裁班、国际商业零售总裁班的3600名校友资源,独创【同学产业联盟】,按照“商超”、“儿童产业”、“奢侈品”、‘快时尚”、“餐饮”...的细分行业,通过举办主题经济论坛、细分行业沙龙、信息交流会、媒体栏目录制、项目考察...等多种组织形式,产生抱团力量致力于打造“非盈利化”的“同学产业联盟”。

【招生对象】 

商业地产及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员;

各大银行、信托公司、基金公司、投资公司等机构负责房地产金融业务的高级管理人员;

房地产业相关研究与咨询顾问机构的中高级管理者及研究人员;

准备进军房地产界的企业家、投资人及高级职业经理人。


【研修费用】

学费:RMB 62,800 (交通费、食宿费用自理)


【研修地点】

上海市华山路1954号上海交通大学徐汇校区为主。


【研修安排】

每个月集中2天(周六、周日)研修一门核心课程,期间穿插精品讲座,全部十二门课程滚动开课,一年左右时间完成。


【报名流程】

1、提交《报名申请表》

2、学院教务资格审核流程

3、寄发《入学需知》与《录取通知书》

4、办理入学手续

5、参加课程学习


【课程背景】

机遇:‘城镇化进程’、‘零售业的发展’、‘楼市调控新政’,商业地产正在成为中国经济迅速发展时代的最大受益者,成为房产投资市场的热点方向!

十八大之后,第二轮城镇化的进程将不再是钢筋水泥的硬件建设,而是现代服务业的软件配套,商业地产恰逢其时;

多业态、多业种的商业地产将会逐步替代单一业态的百货成为未来商业发展的主流;

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